Проведение технадзора требуется на всех стадиях строительства. В результате таких мероприятий контролируется соответствие выполняемых работ, затраченного времени и стоимости проекта. Для этих целей недостаточно только лишь одного подрядчика, поскольку здесь может быть его личный интерес. В связи с этим и возникает необходимость услугах технадзора в Москве.
Основные цели, которые преследуются при проведении контроля во время строительства:
- Проект должен быть реализован в пределах установленной сметы;
- Все строительные материалы должны закупаться исключительно исходя из условий проекта;
- Строительные работы должны соответствовать необходимому уровню качества;
- Должны быть соблюдены сроки и объемы исполнения работ, которые четко прописаны в плане.
- Неправильная посадка выстроенного сооружения, возникновение в фундаменте трещин или иных повреждений, наличие строительных ошибок.
- Постройка имеет недостаточную прочность, из-за чего может быть признана аварийной, использование вредных строительных материалов.
- При нарушении сроков сдачи, рентабельность проекта будет идти на убыль.
- Неправильное заполнение технической документации, наличие заведомых отступлений от установленных требований.
- Проблемы во время обслуживания, которые возникают уже после того, как объект сдан в пользование.
- Увеличение расходов на строительство, которые не имеют под собой никаких обоснований. Вина в этом лежит на подрядчике. Как показывает практика, разница в настоящих расходах, и тех, которые были изначально указаны, может отличаться на треть.
Чего можно избежать благодаря проведению технического надзора:
Любые недостатки определяются уполномоченным сотрудником службы, который занимается строительным контролем. В обязанности ответственного инженера входит выполнение контроля, как непосредственно за процессом работы, так и за используемыми материалами. Если этот шаг пропустить, то велика вероятность того, что исполнитель будет указывать меньшее количество материалов, прописывая в документах недостоверную информацию.
Выгодна ли услуга технадзора
Экономия денежных средств. Используя услуги технадзора в Москве, можно сократить общие расходы. причем, лучше данную услугу заказывать на первых этапах, нежели, когда время уже будет упущено, и когда уже необходимо ликвидировать имеющиеся последствия.
В процессе строительства, экономить можно:
- при меньших затратах на стройматериалы, качество которых не теряется;
- при правильной разработке самого проекта с учетом всех замечаний инженера по надзору.
Если правильно будет осуществлен контроль, то сэкономить можно примерно половину средств из тех, что потребовались бы после на ликвидацию недоработок.
Экономия времени. Если не контролировать процесс, то могут иметь место различные ошибки при строительстве, причем, большинство из них, являются скрытыми. Именно поэтому, лучше заблаговременно подумать о качестве постройки, нежели после устранять недостатки.
Улучшение качества. Все исполнители имеют одну главную цель – получение прибыли. Безопасность и интересы собственника, уже будут второстепенными. В связи с этим, нередко занижают себестоимость строительства. А при проверках, умело прячут все недоработки.
Заказчик должен об этом знать, чтобы не упустить возможные ошибки из виду. Поскольку это может привести к разрушению всей постройки, если ошибки при строительстве были слишком грубые.
С этой целью и пользуются услугами профессионального надзора в сфере строительства, где работают настоящие профессионалы своего дела.