Государственная субсидия может оказаться единственным реальным способом изменить жилищные условия для некоторых категорий граждан. В настоящее время не все могут позволить себе приобрести новое жилье, рассчитывая только на свои собственные средства. Но далеко не каждый гражданин или семья могут надеяться на помощь государства в решении жилищных вопросов.
Кто может рассчитывать на материальную помощь со стороны государства на приобретение жилья?
Любые виды субсидий на приобретение жилья предоставляются государством совершенно безвозмездно и только один раз. Воспользоваться полученными средствами заявитель может в течение определенного времени, после чего документы будут аннулированы. Но за человеком остается право снова собрать документы и обратиться в органы самоуправления за материальной помощью.
Государственную субсидию на приобретение жилья или улучшение жилищных условий могут получать:
-
Молодые семьи, в которых возраст одного из супругов составляет менее тридцати лет;
Многодетные семьи, имеющие троих или более несовершеннолетних детей;
Инвалиды или сироты, оставшиеся без попечения родителей;
Ветераны и инвалиды Отечественной Войны и члены их семей;
Военнослужащие, находящиеся в отставке либо уволенные в запас;
Лица, пострадавшие в результате чрезвычайных ситуаций, к которым относят пожары, наводнения, глобальные катастрофы;
Участники ликвидации последствий чернобыльской аварии и лица, пострадавшие в результате катастрофы;
Лица, состоящие на государственной службе.
Кроме перечисленных выше категорий граждан рассчитывать на получение жилищных субсидий могут лица, которые проживают в муниципальных квартирах на условиях договоров социального найма. Воспользоваться государственной помощью можно в случае, когда возникает возможность выкупа предоставляемой жилплощади.
Условия получения субсидии
Размеры финансовой помощи и виды субсидий на приобретение жилья существенно различаются в регионах Российской Федерации. Получить подробную информацию о способах получения субсидии и необходимых документах можно в местных органах самоуправления. Подобная помощь предоставляется гражданам в безналичной форме и может быть направлена только на приобретения жилья.
Размер субсидии зависит от множества факторов. При расчете будут учитываться цены на жилье в конкретном регионе, количество членов семьи, наличие или отсутствие прав на дополнительные льготы у каждого из членов семьи, размер занимаемой жилплощади, условия проживания, созданные для несовершеннолетних детей и некоторые другие, предусмотренные программами государственной поддержки граждан в регионах.
Субсидии могут быть предоставлены гражданам, которые заявляют о приобретении жилья на первичном рынке одним из нижеперечисленных способов:
Покупка квартиры или дома в соответствии с договором купли-продажи;
Участие в долевом строительстве в соответствии с договором уступки прав требования;
Строительство частного жилого дома или завершение уже начатого строительства в соответствии с договором строительного подряда.
Следует учитывать, что субсидию на приобретение жилья в случае долевого участия в строительстве многоквартирного дома можно получить только в случае, если строительство завершено более чем на 70 %. При этом компания-застройщик должна иметь хорошую репутацию и соблюдать сроки сдачи объекта. В ином случае рассчитывать на финансовую поддержку со стороны государства не придется.
Список документов, необходимых для получения субсидии на приобретения жилья, устанавливается органами самоуправления. Однако основной пакет является обязательным для всех субъектов и включает в себя:
-
Заявление;
Подлинник и копии паспорта заявителя и копии всех страниц, а также паспорта всех членов семьи;
Свидетельства о рождении всех членов семьи заявителя и копии;
Документы, свидетельствующие о заключении или расторжении брака и их копии;
Копии трудовых книжек или трудовых договоров всех работоспособных членов семьи;
Справки о доходах всех работающих членов семьи заявителя, заверенные работодателем;
Копии документов, которые могут подтверждать право на получения государственной субсидии (удостоверения ветерана ВОВ, инвалида и другие), если имеются в наличии;
Справка о составе семьи.
Прежде, чем начинать собирать документы, следует ознакомиться с требованиями к их оформлению на местах. Размеры субсидии рассчитываются индивидуально для каждой семьи, исходя из возможностей местного бюджета. Для многих семей такая помощь со стороны государства может стать единственным способом приобрести квартиру или улучшить прежние жилищные условия.
Источник: